Våra fastighetsboxar är konstruerade för lång livslängd och daglig användning i flerbostadshus, radhusområden och företagsfastigheter. Samtidigt utsätts de dagligen för nycklar, paket, väderpåverkan och slitage. Med enkla och återkommande rutiner säkerställer ni att anläggningen fungerar problemfritt år efter år.
Planerat underhåll sparar tid och kostnader
För styrelse och förvaltning innebär planerat underhåll lägre driftkostnader och färre akuta åtgärder. Vi rekommenderar att ni går igenom anläggningen minst två gånger per år, exempelvis i samband med vår och höststädning i fastigheten. Rengör ytorna med ljummet vatten och en mild såplösning. Torka därefter torrt så att vatten inte blir stående runt luckor, gångjärn eller lås. I entréer med hög genomströmning samlas damm och grus som med tiden kan påverka rörliga delar.
För utomhusplacerade fastighetsboxar är det särskilt viktigt att avlägsna smuts, pollen och vägsalt. Även om konstruktionen är anpassad för nordiskt klimat förlänger regelbunden rengöring livslängden på både ytbehandling och mekaniska komponenter. Undvik starka rengöringsmedel eller produkter som innehåller syra eller slipmedel, eftersom de kan påverka lack och korrosionsskydd negativt.
Kontroll av lås och rörliga delar
Lås och gångjärn bör kontrolleras minst en gång per år. Om en cylinder känns trög kan en mindre mängd låsolja appliceras. Använd sparsamt och torka bort överflöd för att undvika att damm fastnar. Tecken på att ett lås behöver ses över är att nyckeln går trögt, att luckan inte stänger ordentligt eller att låset inte hakar i som tidigare.
Våra fastighetsboxar är konstruerade för att cylindrar enkelt ska kunna bytas vid behov. Om en nyckel tappas bort eller ett lås blivit slitet kan cylindern ersättas utan att hela boxen behöver bytas ut. Reservdelar och nya lås finns tillgängliga via oss.
Underhåll av digitala funktioner
Har ni valt elektroniska lås eller digitala namnskyltar är det löpande underhållet i praktiken minimalt. Namnändringar sker via administrationssystemet och kräver ingen manuell hantering vid varje fack, vilket minskar slitaget och förenklar förvaltningen vid in och utflytt. Om fastighetsboxen är kopplad till passersystem administreras behörigheter i det befintliga systemet.
Det innebär att ni slipper separat nyckelhantering och kan spärra eller lägga till brickor utan att byta fysiska lås. Elektroniska komponenter ska hållas torra och rengöras försiktigt med torr trasa vid behov. Vid tekniska frågor eller driftstörningar rekommenderar vi att ni kontaktar oss i stället för att göra egna ingrepp.
Utomhusplacering kräver extra uppmärksamhet
Fastighetsboxar som monteras utomhus är byggda för att tåla väder och vind, men de utsätts naturligt för större påfrestning än inomhusboxar. Kontrollera regelbundet att infästningar, stativ och eventuella snedtak sitter korrekt.
Under vinterperioden kan det vara klokt att säkerställa att inga isbildningar påverkar lås eller öppningsfunktioner. En enkel visuell kontroll i samband med fastighetens övriga tillsyn räcker oftast för att upptäcka eventuella avvikelser i tid.
Skapa en enkel serviceplan
För att förenkla förvaltningen rekommenderar vi att ni dokumenterar när service och kontroll genomförs. En enkel logg med datum och åtgärd ger bättre överblick och underlättar vid styrelsebyte eller byte av förvaltare. Genom att arbeta förebyggande minskar ni risken för oväntade kostnader och säkerställer att fastighetsboxen fortsätter fungera optimalt under hela sin livslängd.
Vi utvecklar och tillverkar våra fastighetsboxar i Småland med fokus på hållbar konstruktion och lång livslängd. Skulle ni behöva nya cylindrar, namnskyltar, reservdelar eller rådgivning finns vi tillgängliga. Med rätt skötsel är fastighetsboxen en stabil och långsiktig lösning som fungerar tryggt och smidigt för både boende och förvaltare.
